Estimer son bien immobilier à Blanquefort

Estimer son bien immobilier à Blanquefort

Notre outil d’estimation en ligne est spécialisé pour réaliser des estimations de biens immobiliers à Bordeaux et dans les communes aux alentours (CUB).  Notez tout de même qu’aucun outil d’estimation en ligne ne vaudra une estimation réelle par un professionnel.

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Blanquefort, une commune du département de Gironde est notamment constituée de 62 % de maisons et 38 % d’appartements. Avez-vous un bien immobilier à Blanquefort et vous n’arrivez pas à déterminer son coût ? Découvrez ici comment estimer votre bien immobilier à Blanquefort.

Marché de l’immobilier de Blanquefort

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier Blanquefort a été marqué par une hausse de 17,32 % du prix des biens immobiliers. Les logements qui ont connus le plus grand succès sur ce marché sont les appartements de 2 à 3 pièces puis les maisons de 4 à 5 pièces. À cet effet, l’estimation d’un bien immobilier est faite à partir de l’état général, de la présence d’une terrasse ou d’un jardin, etc. Cependant, à Blanquefort d’autres biens se négocient à 2 000 € le m² et les coûts les plus élevés du marché peuvent atteindre 11 759 € du m².

Prix du m² du bien immobilier à Blanquefort

À Blanquefort, un bien immobilier est estimé en moyenne à 3 371 € par m², et ce, pour tout type de biens. Le prix moyen d’un appartement est de 2363 par m² et celui d’une maison est 2 492 par m². De plus, il faut noter que le prix d’un m² pour les appartements varie entre 1 973 € et 3 852 € en fonction des immeubles. Quant aux maisons, le prix varie entre 2 375 € et 4 638 € selon la rue et le type de la maison.

Critères d’estimation d’un bien immobilier à Blanquefort

Avant de déterminer la valeur de votre bien immobilier, il est important d’effectuer une estimation en se basant sur les principaux critères suivants :

  • la situation géographique du quartier ;
  • le type de maison ou d’immeuble et
  • l’année de construction ;
  • l’état général du bien immobilier et vue agréable ;
  • le nombre de pièces du bien et surface totale ;
  • la tendance du marché immobilier dans la ville de Blanquefort.

De plus, vous pouvez aussi vous baser sur d’autres caractéristiques comme la présence d’une terrasse, de jardin, de garage, de balcon pour estimer la valeur de votre bien immobilier.

En définitive, vous pouvez estimer vos biens immobiliers en suivant ces critères. Vous pouvez également utiliser des outils en ligne qui permettent d’estimer la valeur d’un immobilier.

Blanquefort et la CUB