Estimer son bien immobilier à Bègles

Estimer son bien immobilier à Bègles

Notre outil d’estimation en ligne est spécialisé pour réaliser des estimations de biens immobiliers à Bordeaux et dans les communes aux alentours (CUB).  Notez tout de même qu’aucun outil d’estimation en ligne ne vaudra une estimation réelle par un professionnel.

Saviez-vous que vous pouvez demander l’intervention gratuite d’un professionnel pour réaliser une estimation précise ?

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Aujourd’hui, l’estimation d’un bien immobilier se fait par des moyens très simples et ultras rapides. Plus besoin de solliciter la présence d’un expert en immobilier ou de passer par une agence immobilière. Vous trouverez des outils gratuits sur Internet pour estimer la valeur d’un quelconque bien immobilier. Cela se fait en deux minutes tout au plus, mais vous devriez auparavant fournir quelques informations. Découvrirez comment estimer votre bien immobilier dans la ville de Bègles.

Comment se présente le marché de l’immobilier à Bègles ?

Les tendances immobilières dans la commune de Bègles affichent des chiffres très abordables comparativement aux grandes villes du département. Bien que la ville regorge d’entités d’enseignement, de salles de loisirs, de parcs et monuments, les prix immobiliers sont accessibles à un ménage à revenu moyen. Les sites qu’abrite Bègles, sont majoritairement des châteaux et des églises parmi lesquels on a :

  • le Château du Dorat ;
  • le Château de Tartifume ;
  • le Château de Francs ;
  • l’Église Saint-Pierre ;
  • l’Église Saint-François et
  • la Chapelle de Mussonville.

Dans cette commune, le prix de l’immobilier varie en fonction du type de logement (appartement ou maison) et du quartier qui abrite le bien. Dans le quartier, « la Raze », le prix moyen d’un m — s’élève à 3791 € pour un appartement et celui d’une maison à 4187 €. Au quartier Baramits, le m — pour un appartement vaut en moyenne 3 676 € et 3 553 € pour une maison.

Si vous souhaitez effectuer une transaction immobilière pour un bien situé dans « le Prêche », sachez que le m — pour les appartements coûte en moyenne 3694 € et 3882 € pour les maisons. Et pour finir, nous aborderons le prix de l’immobilier dans le quartier Mairie Bourg. Là, le m — est estimé à 3605 € pour un appartement et 3918 € pour une maison.

Selon les études faites sur l’ensemble de la ville, le m — serait évalué moyennement à 3385 pour un appartement pour un prix minimum de 2170 et un maximum de 4398. Pour les maisons, la moyenne serait à 4596 €.

Suivant quels critères estimer un bien immobilier ?

Comme annoncé plus haut, l’estimation d’un bien immobilier peut se faire gratuitement en ligne sans passer par un intermédiaire. Il vous suffira d’utiliser l’outil approprié et d’inscrire les bonnes réponses pour obtenir une estimation précise et fiable.

La toute première donnée à inscrire est la localisation du bien. Dans quel environnement se situe-t-il (milieu urbain ou rural). En effet, un bien situé dans un milieu urbain coûte beaucoup plus cher à cause de la présence des commerces, des centres de santé, des écoles, des restaurants, des transports, des parcs d’attractions, etc.

Ensuite, vous allez renseigner sur la nature du bien (maison ou appartement, le nombre de pièces total) puis sa superficie. C’est grâce à l’ensemble de toutes ces données que l’outil pourra estimer la valeur financière du bien. Des outils plus performants vous demandent d’indiquer d’autres paramètres comme la performance énergétique pour améliorer la précision des résultats.

En définitive, avec ces informations détaillées, vous savez désormais tout pour estimer la valeur de votre bien immobilier dans la commune de Bègles. Plus besoin de demander les services d’un expert immobilier

Bègles et la CUB