Considérée comme la ville provinciale la plus attrayante, Bordeaux se situe dans le top 5 des villes les plus chères au m² de la France. En effet, elle possède de nombreux atouts qui font d’elle une ville très prisée. Le développement des quais, la mise en place de lignes de transports et sa contiguïté à la côte atlantique sont autant de facteurs qui ne font que renforcer l’attractivité de cette ville. Toutefois, malgré un retour à la normale, les prix diffèrent d’une région à l’autre.

En général, le prix moyen au m² à Bordeaux se situe autour de 4700 €. Cela exprime une augmentation de 7,5 % du prix au m² comparativement aux prix au début de l’année 2020. Cependant, il peut être légèrement réduit du côté des anciennes bâtisses. De plus, les biens immobiliers en centre-ville sont délaissés au profit des quartiers périphériques à cause de leurs coûts beaucoup trop élevés. Les prix dans le centre-ville avoisinent souvent 8000 €.

Par ailleurs, les quartiers limitrophes du centre-ville rénové à présent attirent ceux qui ne peuvent se permettre d’acheter dans le centre. Les prix y sont tout de même élevés relativement au prix moyen : 5000, voire 5300 € le m². Cela favorise l’essor du marché immobilier dans le Sud et la périphérie.

Quel que soit le quartier ou le prix, le délai de vente d’un bien immobilier dans cette partie de la France varie entre 1 et 3 mois en fonction du type de logement concerné. Toutefois, ce délai n’est plausible que pour les biens dont l’estimation a été bien réalisée.